Закон о тишине в Омской области — права жильцов многоквартирного дома

Вопрос соблюдения тишины и покоя в жилых многоквартирных домах всегда стоит очень остро. Кому-то не мешают крики и громкая музыка, а кого-то раздражает топот соседей наверху и работающий кондиционер в магазине. Зачастую именно шум и становится причиной конфликтов жильцов дома как с организациями, так и между собой. Поэтому на законодательном уровне существуют определенные нормы, регулирующие допустимый уровень звуков в жилых домах и на прилегающей территории.

Тишина и покой людей, проживающих в квартирах, обеспечивается рядом нормативных документов как на федеральном, так и на региональном ровнях. Закон о тишине в Омской области в 2023 году, текст которого можно скачать по ссылке ниже, определяет действия, производящие шум, и указывает, в какой промежуток времени может быть разрешено проведение «громких» работ.

Правовое регулирование

Законом о тишине в Омской области принято называть комплекс мер, указанных в областном законе № 1876-ОЗ от 27.05.2016 («Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области») в редакции от 25.12.2018. С официальным текстом данного документа можно ознакомиться в интернете или скачать его по ссылке в конце статьи.

Чтобы точно знать, до скольки можно шуметь в квартире Омской области, следует изучить все относящиеся к этой сфере акты. На территории РФ вопросы тишины и спокойствия граждан регулируются двумя документами:

• Федеральным законом № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• СанПиНом 2.1.2.2645-10.

Согласно п. 1 ст. 23 52-ФЗ, условия в жилых домах должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям по уровню шума. Эти требования прописаны в разделе VI СанПиН 2.1.2.2645-10 (в редакции от 27.12 2010) в виде норм по звукоизоляции помещений и допустимому уровню шума в домах. Так, в период с 7.00 до 23.00 громкость звуков не должна превышать:

• 55 дБА для МКД;
• 70 дБА для территории, прилегающей непосредственно к дому.

В ночное время (т. е. в период с 23.00 до 7.00) установлены другие нормативы:

• 45 дБА для жилых домов;
• 60 дБА для прилегающей территории.

Чтобы определить, превышает ли шум соседей допустимые нормы, необходимо замерить звуки специальным оборудованием. Такие измерения могут проводить сотрудники Роспотребнадзора. На жалобы в отношении юридических лиц они реагируют и производят нужные замеры. Об обеспечении тишины и покоя граждан они не смогут позаботиться, если шум возникает из-за деятельности обычного соседа.

Согласно п. 1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07, Роспотребнадзор не выполняет замеры в жилых помещениях в случаях, если шум вызван поступками частных лиц.

Закон о тишине в Тюменской области 2018 года – обзор документа

Тишина в ночное время

Закон о тишине в Омской области в 2023 году в многоквартирном доме (далее — МКД) устанавливает ночной промежуток времени для соблюдения тишины с 22.00 до 8.00. В данный промежуток нельзя проводить следующие работы:

• использовать звуковоспроизводящие устройства (на большой громкости);
• делать ремонт;
• заниматься строительными работами;
• производить разгрузку и погрузку.

Закон о тишине в 2023 году в Омской области запрещает все вышеуказанные действия в ночное время. Интересно, что законом № 2131-ОЗ от 25.12.2018 «О внесении изменений в отдельные законы Омской области», из перечня «шумных» нарушений убрали использование пиротехники как норму, дублирующую федеральное законодательство.

Согласно ст. 48 Кодекса Омской области об административных правонарушениях (№ 770-ОЗ от 24.07.2006), нарушители тишины могут отделаться предупреждением либо штрафом в следующем размере:

• для граждан — 500–3 000 руб.;
• для должностных лиц — 1 000–5 000 руб.;
• для юридических лиц — 3 000–20 000 руб.

Если же нарушение зафиксировано повторно в течение года, то размер штрафа увеличивается и составит:

• для граждан — 1 000–5 000 руб.;
• для должностных лиц — 2 000–10 000 руб.;
• для юридических лиц — 5 000–50 000 руб.

В большинстве случаев вышеуказанных мер бывает вполне достаточно, чтобы соседи уяснили, до скольки можно делать ремонт в Омской области, проводить погрузочно-разгрузочные работы и другие действия, мешающие жизни и отдыху жителей МКД.

Любопытно, что действие ст. 48 омского КоАПа было приостановлено до 1 апреля 2019 года. Произошло это по требованию МВД, из-за того, что не подписан договор с полицией о делегировании полномочий. Теперь омичи уже не смогут безнаказанно шуметь, хотя в начале года у них была такая возможность.

В п. 2 ст.1 закона № 1876-ОЗ указаны некоторые исключения, на которые не действуют запреты о шуме ночью. Ответственность не наступает в следующих ситуациях:

• при ликвидации последствий аварий;
• при проведении спасательных работ;
• при массовых культурных мероприятиях;
• при проведении спортивных мероприятий.

Новый закон о тишине в Алтайском крае 2022 года – когда нельзя шуметь в МКД?

Тишина в дневное время

Закон о тишине определяет не только, до скольки можно громко слушать музыку в Омской области, но и предписывает некоторые ограничения в дневное время. Согласно нормам ст. 3 закона № 1876-ОЗ, в МКД в период с 13.00 до 14.00 введен тихий час. В это время запрещается:

• громко слушать музыку и использовать любые звуковоспроизводящие устройства на большой громкости;
• проводить ремонт в доме (причем не только в жилых, но и в нежилых помещениях).

Такое время тишины установлено законодателем неспроста. Многие категории граждан нуждаются в отдыхе днем. Чаще всего это маленькие дети, которым требуется дневной сон, или пожилые люди, которым необходим дополнительный отдых. Таким образом, днем при проведении ремонтных или других строительных работ в помещениях МКД необходимо сделать перерыв на один час, чтобы обеспечить покой жильцам.

Скачать официальный текст закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области» можно здесь.