Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть спора

Клиент приобрел земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. После начала эксплуатации обнаружились скрытые дефекты, которые не были заметны при обычном осмотре и не оговаривались продавцом до сделки. В доме появились трещины, возникли продувания и иные недостатки, из-за которых нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Какая работа была проведена

• Организована строительная экспертиза жилого дома для фиксации выявленных дефектов.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Сформирована и направлена досудебная претензия продавцу с правовым обоснованием требований.
• Подготовлено исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены жилого дома.
• Обеспечено представление интересов клиента на всех стадиях судебного рассмотрения.

Итог по делу

Суд согласился с доводами стороны истца и удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу клиента взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.