Ответы юриста по арбитражным спорам для бизнеса

Подсудность зависит от характера требований, статуса сторон и суммы спора. В спорах дольщика с застройщиком обычно оценивают договор ДДУ, место нахождения застройщика, адрес объекта и возможность применения правил о защите прав потребителей.

Если квартира передается с недостатками, до подписания передаточного акта дольщик вправе потребовать составления акта о несоответствиях и не подписывать документы до устранения нарушений, предусмотренных 214-ФЗ.

Не следует подписывать акт без замечаний, если выявлены дефекты, которые подтверждают несоответствие объекта условиям ДДУ, проектной документации, обязательным требованиям или делают квартиру непригодной для нормального использования.

Недостатки нужно подробно зафиксировать в акте осмотра, фото и видео. Дольщик вправе требовать от застройщика устранения нарушений и отложить подписание передаточного документа до исполнения обязанностей по 214-ФЗ.

Подсудность зависит от характера требований, статуса сторон и суммы спора. В спорах дольщика с застройщиком обычно оценивают договор ДДУ, место нахождения застройщика, адрес объекта и возможность применения правил о защите прав потребителей.

Если квартира передается с недостатками, до подписания передаточного акта дольщик вправе потребовать составления акта о несоответствиях и не подписывать документы до устранения нарушений, предусмотренных 214-ФЗ.